Строительство дома в Финляндии

Строительство дома в Финляндии несколько отличается от аналогичного строительства, например, в России. Надежные финские строительные компании всегда работают только по письменному контракту. Контракт строительства обычно включает в себя все виды строительных работ. Зачастую строительство дома в Финляндии — это строительство под ключ.

В Финляндии без предоплат.

При строительстве дома в Финляндии не принято брать предоплату с заказчика. Исключения могут составлять оплата материалов и различные пошлины, не связанные напрямую с работой строительной компании. Например, это может быть оплата за подключения к городским коммуникациям и так далее. Договор о строительстве дома обычно является неизменным до окончания строительства. В Финляндии не принято дополнять существующий договор различными коэффициентами.

При ремонтных работах могут возникать допработы, например, при разборке старого дома может быть обнаружен асбест. Асбест является вредным материалом, он требует определенных специальных действий по демонтажу и утилизации. При обнаружении асбеста составляется акт о дополнительных работах и предоставляется заказчику. При строительстве нового дома подводных камней не должно быть, если они появляются, то это просчет строительной компании. Для того, чтобы избежать конфликтов со строительной компанией (необоснованные допработы, больший расход материалов и т.д.) проще всего нанять независимого технадзора. Независимый технадхор будет отстаивать права заказчика и контролировать качество и соблюдение строительных норм.

Сколько стоит строительство дома в Финляндии?

Стоимость строительства малоэтажного дома (1-2 этажа) в 2017 году составило в среднем 2 040 евро за 1 м2. В данную стоимость входят все виды работ под ключ, а также кухонная мебель и оборудование для ванны и туалета.

При выборе строительного подрядчика нежелательно просто основываться на средней стоимости строительства 1м2, желательно сравнить комплексные предложения разных строительных фирм. В ином случае самое выгодное ценовое предложение может повлечь за собой большие расходы. Сильно заниженная стоимость строительных работ — это зачастую дополнительные расходы по ходу строительства. Низкие цены могут довести строительную компанию до банкротства. При банкротстве компании заказчик может отвечать за выплату зарплаты рабочим. Также придется нанимать новую строительную компанию, что значительно увеличит бюджет строительства.

Компания Skyhouse предлагает строительство домов согласно строительным нормам YSE 98. Наши подрядчики строят качественно, в срок и без предоплаты. Однако если вы уже начали строительство, то мы можем помочь Вам с независимым технадзором. В этом случае наши специалисты могут производить независимые акты приемки всех этапов работ и представлять ваши интересы в переговорах со строительной компанией.